Es curioso que el presidente de una compañía, que se dedica entre otras cosas a vender pisos, afirme con rotundidad que el precio de la vivienda en España caerá entre un 25% y un 30% en los próximos 2 o 3 años y no solo esto sino que con sus propias palabras afirmó, ”muy pocas salidas” para el sector inmobiliario español a corto plazo. ¿Acaso una persona que vende zapatos dice que ahora estan caros y que la próxima semana seran más baratos?. De hay lo insólito del caso.
Puede que sea un simple acto de sinceridad y de previsión, explicando que “tendremos que ponernos el casco porque vienen tiempos duros”, y solo el que tenga ”una buena mezcla de negocio” aguantará el tiron hacia abajo del negocio en el segmento residencial de nuestro país. No solo esto sino que aconsejo a las empresas del sector que lo mejor es “dejar pasar el tiempo”. Y abre una puerta a la esperanza para 2009 al asegurar que muchos fondos de inversión, “están viniendo mucho a vernos”.
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July 9th, 2008
Según publicaba Libertad Digital, la constructora Seop no esta en su mejor momento. Esta presentó una propuesta a sus acreedores, para solucionar el tema de la deuda, pero ha sido rechazada y se prolonga así el periodo de insolvencia hasta el 2009. En total, la deuda de la compañía asciende a 330 millones de euros, que suponen el 98% de los activos.
Dada la delicada situacición de la empresa, se presento un convenio, por el cual se pagaría a las empresas acreedoras el 70% de la deuda en un plazo de tres años, siempre que se aceptara una rebaja del 33%. Sin embargo, esta propuesta no ha alcanzado el 20% de votos positivos, que es lo mínimo para que siguiera adelante.
Seop pretendía resolver su situación concursal en el plazo de seis meses, pero ante el rechazo, se tendrá que recurrir por la vóa del convenio ordinario, que se aprobará en la Junta de Acreedores, en donde se pueden presentar impugnaciones a la lista por parte de los acreedores y alargar el proceso hasta la mitad del próximo año.
Los abogados de la empresa, por su parte afirman a la agencia Efe, que ”lamentaron el fracaso del convenio anticipado” puesto que afectará sobre todo a las pequeñas empresas acreedoras, (proveedores y subcontratas) que pueden caer en insolvencia, ellas mismas. Se les debe a ellos, 270 millones de la deuda total.Destacar que la mayoría de los votos positivos a la propuesta de convenio retirada han sido realizados por los pequeños proveedores. Aunque para ellos, todavía no esta todo perdido al estimar que probablemente, la empresa volverá a plantear la propuesta de convenio, por la vía ordinaria.
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July 9th, 2008
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