Estupendo piso, en la 6ª planta, situado en un edificio de la Calle Alustante con dos ascensores y conserje. Cuenta con 4 dormitorios, dos salones con terraza, hall de entrada, armarios empotrados y 2 baños, agua caliente y calefacción centralizadas, aire acondicionado en salón y dormitorio, instalación tv e internet por cable. Y en cuanto al entorno, esta excelentemente comunicado, a 5 minutos de la m-30 y próximo a varias paradas de metro.
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July 2nd, 2008
La cartera europea de préstamos, esta compuesta por diez créditos, con un montante total de 642 millones de euros, y moderadas tasas de apalancamiento con respecto a la valoración final de los activos. Los inmuebles subyacentes, de diferentes clases de activos, se encuentran en nuestro país, Alemania, Reino Unido, y Suiza.
Esta es la tercera gran inversión de GE Real Estate en carteras de deuda europeas en los últimos meses, tras la adquisición de una cartera de 1.300 millones de euros a Capmark Europe en abril de 2008. y anteriórmente, la compra de préstamos sobre inmuebles terciarios por valor de 2.400 millones de euros a de Bradford & Bingley en noviembre de 2007. En total, GE Real Estate ha invertido más de 4.300 millones en carteras de deuda europeas en los últimos 7 meses. La verdad que tienen valor, tal y como está el mercado.
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July 2nd, 2008
Despues de imnumerables sucesos de especulaciones, subidas exageradas, descensos en caida libre de las empresas inmobiliarias y de construcción en los últimos tiempos, aparece “el supervisor” de los mercados, exigiendo transparencia y claridad en las cuentas de las empresas del sector. Quizas, esta medida llega un poco tarde, tras las grandes pérdidas que algunos inversores, sobre todo los pequeños, han sufrido.Este comunicado sucede, tras las numerosas quejas de inversores que ven con escepticismo la valoración actual de los activos de algunas inmobiliarias cotizadas, en el que se estima un “apaño” entre empresa y consultoría, para mejorar las calificaciones de dichos activos.
Julio Segura, el presidente de la CNMV, ya alertó sobre aparentes riesgos contables de las empresas inmobiliarias e insistió en la necesidad de los activos inmobiliarios tienen que valorarse sobre criterios contables reconocidos, así se reclama que se inplanten “procedimientos internos que permitan asegurar la independencia de la sociedad y del personal responsable de valorar los inmuebles, así como la detección de posibles conflictos de interés” y la implantación de “murallas chinas efectivas entre el departamento de valoración y los demás departamentos de la compañía”, evitando que un mismo equipo valore y actúe de intermediario en la compraventa de un inmueble, o la instalación de “procedimientos internos de contraste de los informes de valoración”.
Resumiendo, la CNMV solicita un código de conducta y de valoración ajustada a la normativa contable a las principales consultorías del país, como por ejemplo a, Aguirre Newman, CB Richard Ellis, Jones Lang Lasalle, y Knight Frank.
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July 2nd, 2008
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