Archive for June, 2008
Aneel (Agencia Nacional de Energía Eléctrica de Brasil) adjudicó a la compañía, dos nuevas concesiones de transmisión de enrgía con una cartera de ingresos estimada, de 4.230 millones de euros y un plazo de explotación de 30 años. Estas dos líneas eléctricas atravesaran la zona amazónica en los estados de Pará y Amapá, en el norte Brasil, con una extensión de 1.240 kilómetros y que suponen una inversión de unos 800 millones de euros.
La empresa presidida por Luis Delso, se convierte de este modo en unos de los principales operadores de red de alta tensión en Latinoamérica.Uno de los contratos realizará en los estados de Pará y Amapá a través de dos líneas de 374 kilómetros(500 KV y 2 subestaciones) y de 339 kilómetros(230 KV y 2 subestaciones).El otro de los contrato, es más complejo y está situado en el estado de Pará. Su complejidad reside en que la línea tiene que cruzar el río Amazonas, que para ello, hay que construir dos torres de 300 metros de altura cada una. La longitud de la línea será de 527 kilómetros(500 KV y 3 subestaciones).
La empresa española, que actuálmente gestiona 9000 kilómetros de red eléctrica de alta tensión en Perú y Brasil, destaca que esta adjudicación, es una de las más complejas técnicamente hablando, realizadas hasta la fecha. Por ejemplo, para su construcción se necesita transportar los equipos rio arriba desde el puerto de Belém.
Isolux, que finálmente fue elegida de entre 20 ofertas, y que se expande internacionálmente también esta presente en otros paises, como en la India donde gestionará una autopista de 291 Kilómetro durante 20 años o en México. El grupo facturó en 2007 un total de 2415 millones de euros.
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June 30th, 2008
La versatilidad de las firmas internacionales de moda, estan fuera de toda duda. Si antes aparte de la moda, creaban perfumes, mobiliario e incluso diseñaban interiores para vehículos de alta gama, ahora también se apuntan a la moda de diseñar rascacielos. Es el caso de Gianfranco Ferré, que se ha asociado junto con el grupo GIO, para desarrollar conjuntamente proyectos inmobiliarios.
Y una de las zonas donde actuálmente se construyen más rascacielos es en Dubai (ya hemos hablado de la ciudad bastantes ocasiones en este blog), pero claro, surge el inconveniente de que a mayor numero de construcciones de complejos y rascacielos, menor interes muestra la gente por ello, ya que resulta repetitivo. Por eso surgen estas nuevas fórmulas, para especializar el producto y se retome el interes en el. En el caso de Ferré, este se encarga del diseño, estilo y contenido, mientras que la otra empresa, se encarga de los terrenos, construcción y la gestión del inmueble. El proyecto en común, supone una inversión de unos 700 millones de euros y se destinará tanto a usos residenciales como comerciales. Ya se define esta nueva moda, como “alta costura del homigón”, en la que tambien participan firmas como Versace y Armani.
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June 30th, 2008
Este es el gráfico, de Ferrovial. Es un claro ejemplo de la actual situación del mercado bursatil en general y del sector de la construcción en particular. Este mes de Junio, se obseva un velón bajista(ya que envuelve las otras velas anteriores) que ha dejado la cotización un 22% más abajo que el mes anterior. Hay que observar que Mayo de 2007 la cotización estaba en los 80 euros por título y que en un año prácticamente se ha reducio el precio a la mitad. Esta vela bajista suele tener un patrón de continuidad, que podría llevar a la cotización a buscar el soporte inmediato de los 35,80 euros que ya aguanto la brutal caida de aquel “lunes negro” del 22 de Enero. Lo que queda claro esque hay que tener mucha precaución si se quiere comprar acciones y más con la inestabilidad que hay en estos momentos. Y por favor, no olvidar los Stop Loss NUNCA.
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June 29th, 2008
Suma y sigue el grupo de construcción y servicios, presidio por Florentino Perez. Se acaba de saber la noticia de que se ha adjudicado el concurso para desarrollar con plena libertad el Plan de Infraestructuras del estado norteamericano de Texas, con una inversión de 3200 millones de euros durante los primeros 7 años. El megacontrato establece una alinza entre la española y el Extado de Texas por un tiempo de 50 años y en el que se diseñara las carreteras que cubriran todo el estado de arriba abajo, así como el Trans Texas Corridor TTC-69, de una longitud de 6400 Km.
La contapartida es que salió perdedora la concesionaria de autopistas, tambien española, Cintra que se presento al concurso con otra propuesta.
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June 27th, 2008
Hoy se publica en el diario El economista, las últimas noticias de la Inmobiliaria Colonial, ex de Portillo, que no ha dejado de recibir palos, en los últimos tiempos, desde su derrumbe en bolsa, hasta el cambio en el capital social pasando a manos de bancos acreedores. Por lo visto, la empresa quiere vender SFL, que es su filial francesa y de la que posee un 84% del accionariado. Con un valor bursatil de 2075 millones, desde Colonial se prestan a escuchar ofertas pero que en ningun caso lo vendera con descuentos ya que aseguran que su valor casi duplica el valor en bolsa, puesto que cuenta con activos de alta calidad en el país galo.
Esta venta vendría muy bien para amortizar deuda, aunque tampoco se descarta vender el 15% del grupo FCC, en sus manos por un precio entre el valor que pagaron y el que tiene actuálmente en el selectivo Ibex-35. La verdad que fue un error esta compra, que ha generado mucha deuda y cuantiosas minusvalias. 78 euros, el precio medio al que se compro el paquete y ahora cotiza entre los 39 y 40 euros por título.
La Inmobiliaria Colonial está dispuesta a vender el 15 por ciento del capital que controla en el grupo constructor FCC por un valor intermedio entre los 78 euros que pagaron por las acciones y el valor actual de cotización 39,70 euros. Para vender este 15% tampoco se hará con descuentos “Colonial no va a vender nunca a la cotización actual” afirmó, Mariano Miguel, el actual presidente de la empresa.
Se necesita que estas operaciones salgan bien, al tener una deuda que pesa como una losa; concretamente de 8900 millones de los que 6.800 son de los bancos Royal Bank of Scotland, Calyon, Eurohypo y Goldman Sachs (que no estan en su mejor momento) y por la que se quiere llegar a un acuerdo de refinanciamiento en el mes de Agosto.
Riofisa
Colonial es propietaria de Riofisa, para la que se quiere conseguir un socio que aporte el 50% para el segmento de los centros comerciales, donde se quiere expandir la compáñía internacionálmente, aunque para ello se necesitan inversiones de 2.400 millones para realizar la cartera de proyectos. Haber de donde sacan tanto dinero, en tiempos de restrinción de crédito y excasez de capital….
No obstante, se ha calculado que los activos inmobiliarios de Colonial a marzo de 2008 eran de 11.106 millones, un 83% de los cuales son inmuebles explotados en régimen de alquiler. Algo de pulmón financiero queda, despues de todo y más si se llega al comentado acuerdo con los bancos acreedores.
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June 27th, 2008
El presidente de la compañia, Genis Marfá ha explicado en la junta de accionistas, que ha encargado la negociación de la deuda a Ahorro Corporación y que desea que la misma se lleve a cabo lo antes posible y con un punto a favor que es el respaldo de Cajasur que ya se ha comprometido por escrito y tras conseguir desestimar la petición de llevar a Aisa a concurso de acreedores.
Marfá en la junta, ha encontrado dificultades pero informó sobre el auto del juzgado mercantil número cinco defendiendo la solvencia de la compañía y asegurando que no ha de ir a concurso, tal y como exigía la aseguradora Asefa.“Juan Peña está en este momento negociando con un futuro inversor interesado en entrar en el capital de la compañía” y ha asegurado que “los consejeros se fueron por motivos personales, no hubo una fuga de consejeros, sino un cúmulo de circunstancias” comentaba el presidente tras la salida de algunos consejeros.
Mirando al futuro y siendo optimistas, la empresa planea ajustes en el personal, para reducir costes y acelerar la gestión de suelo, para obtener una mayor cifra de negocio. A pesar de ello hubo algunas críticas contundentes de algunos accionistas, pero estos admiran que no haya vendido sus acciones y haya seguido dirigiendo el grupo. No opinan lo mismo los accionistas minoritarios que le piden que renuncie a su cargo o que nombre a un consejero delegado para gestionar la sociedad.
En la citada junta se han reconocido errores como la operación de de Aisa con Nozar o la compra de más de 2 millones de metros cuadrados en Zaragoza que se han depreciado desde los 600 millones a 220 millones de euros por el cambio en la Ley de Suelo.
Al final las cuentas del grupo han sido aprobadas así como el resto de puntos del día, entre ellos la renovación por un año de la firma BDO, pese a que esta no se quiso pronunciar sobre las cuentas de 2007, con 138 millones de pérdidas, y expresó incertidumbres y salvedades.
El presidente fue tajante “Hemos superado todos los problemas con nota y esto hace presagiar que también podremos afrontar los problemas futuros”. Haber si poco a poco los problemas de las inmobiliarias se van solucionando para que los trabajadores y accionistas no salgan mal parados.
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June 27th, 2008
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